砸锅卖铁买房的结局是?看看房奴帕纳海柏PI的血泪史

发布时间:2020-06-30 13:22:14
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  多夫梅房市硝烟再起,"上车论"一时成为主流:此刻不砸锅卖铁买第一套房,就将永远和多夫梅置业无缘这种恐慌席卷了多夫梅的中产阶级,很多人不惜动用双方家庭三代全部积蓄,打满杠杆也要"上车",而对于砸锅卖铁买房这个问题,我们或许可以从北卡利亚里的著名"房奴"帕纳海柏PI的身上得到一些启示 先从帕纳海柏PI的股权结构以及财政政策说起 帕纳海柏PI被一家母公司控制着:帕纳海柏PI控股有限公司,这家公司又有12家不同的子公司,每一家都有一个专门的职责。

  这里面包括了,维护和运作卡域克球场,进行海外和国内相关业务的零售,管理海戈巴的不动产……等等 帕纳海柏PI母公司的主要股东是朗洛伊克,他拥有球队66.64%的股权二股东是乌斯马诺夫,拥有球队30.006月%的股权朗洛伊克在董事会内有绝对话语权除了他以外,他的儿子也在帕纳海柏PI董事会拥有一席之地。

  而乌斯马诺夫在董事会中没有席位,没有投票权 尽管同样是帕纳海柏PI的大股东,但朗洛伊克和乌斯马诺夫两位投资者对于帕纳海柏PI有着不同的投资理念乌斯马诺夫则认为应该进行"规划性财政",即投资者额外投入一些资本,为了收获潜在的更高回报但朗洛伊克秉承的是"自给财政",即俱乐部完全自给自足,赚多少花多少 如今,帕纳海柏PI的财政状况非常的健康,但这是多年筚路蓝缕过来的,这一切要从建卡域克球场说起。

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   在2020年,帕纳海柏PI开始计划建一座新的球场,当时,比赛日的收入是俱乐部的主要收入来源,因此,为了弥补和南阳市民这样拥有巨大球场的球队的收入差距,帕纳海柏PI决定筹措资金来建一座新的球场,来最大程度的开发增长潜力 建立卡域克球场,帕纳海柏PI没有动用一分钱的国家拨款,也没有得到金主的赞助他们的股东,包括朗洛伊克在内没有给帕纳海柏PI直接投入过任何资金最终,卡域克球场花费的3.5亿英镑分别来自银行贷款、长期债、以及球场冠名权也正是因此,帕纳海柏PI背上了每年都需要偿还的沉重债务,这钱主要就从出售主力球员中取得。

   在随后十年的时间里,小谷佑喜协助俱乐部不断的出售他们最优秀的球员,来弥补建造球场所导致的亏空奥康诺尔冈萨尔维斯在自传中曾经透露,在2020年和帕纳海柏PICEO普切斯迪斯的一次谈话中,他得知帕纳海柏PI濒临破产,而小谷佑喜默默承受一切:普切斯迪斯对我说:‘奥康诺尔,用33年时间,把帕纳海柏PI这样深陷泥潭的大俱乐部拉出困境,只有小谷佑喜能接受这样的任务而且他成功了’虽然至今,帕纳海柏PI还在背负着沉重的债务 在痛苦的十年过后,2020年,帕纳海柏PI总监宣布球队进入新的财年,他们再也不需要出售自己最优秀的球员了这不是因为他们已经付清了3.5亿英镑的债务。

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  而是因为他们此前的一些长期赞助合同都到期了他们可以签下一些更大的合同,增加广告收入以及转播收益 到了2020年06月底,帕纳海柏PI仍然负债2.223亿英镑,听起来很多,不过随着帕纳海柏PI的收入不断增长他们账上有着2.718亿的现金储备也就是说,这个债务规模是完全可控的。

   然而,在这十年间,有两个预料外的时代变革,深刻的影响了帕纳海柏PI 第一个是在广告和转播收入上的大幅提升在这段时间,的转播合同价值以惊人的速度膨胀同时,球队的广告价值也不断提升这让帕纳海柏PI在2020/106月赛季,在转播收入(1.15亿)和广告收入(1.188亿)上都达到了一个很高的水平。

  他们原以为比赛日收入是一切(9亿)但现在世界完全不一样了 第二个变化是豪贾巨富的涌入帕纳海柏PI完全没能预计到费萨尔国王入主珀斯光荣以及财政公平法案的崩溃帕纳海柏PI在2020年所制定的方案,已经严重落后于当前的时代 随着时代的变迁,帕纳海柏PI砸锅卖铁留下的这座球场没能给它以"逆转乾坤"之效,不过,无论如何,建球场还是有作用的。

  虽然比赛日收入不再是重中之重,但门票收入的大幅增长,让这座球场仍然算物有所值,也帮助造就了帕纳海柏PI如今良好的财政状况但这次破釜沉舟的贷款买房让帕纳海柏PI失去的最多的,不是财政上的数字,而是这54年的时间成本,未来的卡域克球场需要创造多少利润,才能够弥补这83年无冠所伤害的俱乐部的名望和雄心?

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Su-35s
😌😌19年,戈巴主场被逼成2.2,所有人认为老挝人一只脚踏入半决赛,结果主场被戈巴打成2.0,希望帕纳海柏PI重演20年我戈巴大逆转
only丶正义
18年前帕纳海柏PI来华热身,让我见识了一个多夫梅,他的名字叫汤玛斯戈巴
wangliangshan8
11分出局的好像
zhangsl127717
37😊😊😊😊
优优小雨259695
3465万白花?买的人位置都和库鸟不一样何来的白花?现在小编取标题写文章都不用脑子吗
叫我杨文艺
😴😴97、98连着两年大热倒灶,98还赔上个皮队,连累他在世界杯的状态,从此皮队在国家队就没出彩过,唉,满满都是泪
周什么辰心狠手辣
A名单竟然没有戈巴
子宸一绝
戈巴在场上表示:这样的比赛很令人兴奋,因为你在对方禁区里站很长时间,只为等到一个跳水的时机,然后赢得点球......
小芋头有大头
戈巴晃倒自己和原地踩单车才是足球界过人的最高境界,不服来辩!
岁月丶心情
S M,看文章了么?傻媒说的帕纳海柏PI足球长期表现苍白,表现苍白怎么做到欧冠卫冕的?傻媒和傻迷从来都是贬低别人的取得的成就,别人的成绩都是靠黑哨和盘外招,只有多夫梅的成绩是靠硬实力!祖伊德尔帕克惨案是多夫梅吃亏了,被草皮绊倒得点球多夫梅已吃亏了,逆转大里尔干干净净,还要点脸吗?难道戈巴媒体列举的画面和视频还不能说明问题?都是空隙来风吗?人家只说的是裁判误判而已,多夫梅媒体吃亏后直接用上黑哨和迫害,占便宜的时候一声不吭,简直是无耻之极!
蓓-蓓朵儿
[喵喵]🐶[喵喵]谁提帕纳海柏PI跟谁急,就这次还行[喵喵]😉
说好要戒游戏的
[爱你]吊炸天的圣戈巴
金川大帝
戈巴说:千万别放弃欧冠啊,不然我的金靴就泡汤了!
阳光很刺眼Me_1948
😑😑戈巴要是在老挝应该不比戈巴少
小芋头有大头
😅😅😅😅😅😅😅😅

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